Kritische Betrachtung von Büroimmobilien am Beispiel der Telekommunikationsbranche
Analyse, Auswertung und Ausblick
- Art: Diplomarbeit
- Autor: Tilo T. Nahrath
- Abgabedatum: August 1999
- Umfang: 78 Seiten
- Dateigröße: 5,9 MB
- Note: 1,2
- Institution / Hochschule: Berufsakademie Sachsen, Staatliche Studienakademie Deutschland
- ISBN (eBook): 978-3-8324-2133-5
-
ISBN (Paperback) :
978-3-8324-2133-5 P - ISBN (CD) :978-3-8324-2133-5 CD
- Sprache: Deutsch
- Prämierung:
- Arbeit zitieren: Nahrath, Tilo T. August 1999: Kritische Betrachtung von Büroimmobilien am Beispiel der Telekommunikationsbranche, Hamburg: Diplomica Verlag
- Schlagworte: Immobilienmarketing, Büroimmobilien, Prosektentwicklung, Marktforschung, Telekommunikationsbranche
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Diplomarbeit von Tilo T. Nahrath
Zusammenfassung:
Inhalt der Diplomarbeit "Kritische Betrachtung von Büroimmobilien am Beispiel der Telekommunikationsbranche - Analyse, Auswertung und Ausblick" ist das Erörtern der Ansprüche moderner Unternehmen an neue Büroimmobilien. Die Arbeit baut auf einer selbst durchgeführten Primärerhebung unter Telekommunikationsunternehmen auf. Mit den in dieser Arbeit erzielten Ergebnissen werden die Ansprüche von Telekommunikationsunternehmen an neue Büroimmobilien dokumentiert.
Die Kriterien sind nach wirtschaftlichen, technischen und Standortkriterien gegliedert. Soll-Kriterien sind Ist-Zuständen gegenübergestellt.
Weitergehend wird ein Überblick über die allgemeine Entwicklung moderner Büroimmobilien geschaffen.
Die teilweise verblüffenden Ergebnisse dieser Arbeit können, vor allem weil sie sich auf Immobiliennutzer und nicht auf deren Betreiber oder Entwickler beziehen, für grundlegende Entscheidungen im Immobilienvertrieb und vor allem in der Immobilienentwicklung genutzt werden.
Büroimmobilien können unter Beachtung der erzielten Ergebnisse mit erkennbarem und kommunizierbarem Zusatznutzen an den Nutzer dieser Gebäude vermarktet werden.
Inhaltsverzeichnis:
| Inhaltsverzeichnis | I | |
| Abbildungsverzeichnis | II | |
| Abkürzungsverzeichnis | IV | |
| 1. | Einleitung | 1 |
| 1.1 | Verlauf dieser Arbeit mit vor- und nachgelagerten Aktionen | 3 |
| 1.2 | Analyse | 4 |
| 1.2.1 | Befragung | 4 |
| 1.2.2 | Ziel der Befragung | 4 |
| 1.2.3 | Vorbereitung | 4 |
| 1.2.4 | Durchführung | 5 |
| 2. | Auswertungsverfahren | 6 |
| 2.1 | Datenauswertung mittels deskriptiver Statistik | 6 |
| 2.1.1 | Univariate Verfahren | 7 |
| 2.1.2 | Bivariate Verfahren | 8 |
| 2.1.3 | Multivariate Verfahren | 10 |
| 2.2 | Datenauswertung mittels induktiver Statistik | 13 |
| 2.2.1 | Chi-Quadrat-Test | 13 |
| 2.2.2 | Weitere Tests | 14 |
| 2.3 | Die Anwendbarkeit der Verfahren und Ergänzungen | 15 |
| 3. | Auswertung der erhobenen Daten | 16 |
| 3.1 | Betrachtung einzelner Kriterien | 16 |
| 3.1.1 | Betätigungsbereiche der Unternehmen | 16 |
| 3.1.2 | Standort, Ausstattung und Bautätigkeit | 17 |
| 3.1.3 | Vorgehen bei der Immobilieninvestition | 25 |
| 3.1.4 | Allgemeine Daten | 29 |
| 3.1.5 | TK-Branche: Kundenkreis mit großem Immobilienbedarf | 31 |
| 3.2 | Gegenüberstellung besonderer Kriterien | 33 |
| 3.2.1 | Anwendung von bivariaten Verfahren | 33 |
| 3.2.2 | Projekt Office 21® als Beispiel für strategische Gebäudeausstattungen | 40 |
| 3.2.3 | Office 21® im Vergleich mit der Erhebung in Abschnitten 3.1 und 3.2.1 | 44 |
| 4. | Entwicklung einer differenzierten Kommunikationsbasis | 46 |
| Literaturverzeichnis | 48 | |
| Anhang zur Diplomarbeit | 50 |
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Link zur Arbeit:
http://www.diplom.de/ean/9783832421335
Arbeit zitieren:
Nahrath, Tilo T. August 1999: Kritische Betrachtung von Büroimmobilien am Beispiel der Telekommunikationsbranche, Hamburg: Diplomica Verlag
Schlagworte:
Immobilienmarketing, Büroimmobilien, Prosektentwicklung, Marktforschung, Telekommunikationsbranche
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