Die Bilanzierung von Leasingverhältnissen im internationalen Vergleich

5.2.1.1 Bilanzielle Erfassung beim Leasinggeber Da der Leasinggeber hier wie ein Verkäufer zu behandeln ist, darf der Leasinggegenstand als solcher nicht zu seinem Vermögen gerechnet werden.257 Der Leasinggeber weist das Leasingverhältnis in Höhe des Barwertes der abgezinsten Nettoleasingraten unter den Forderungen aus Lieferung und Leistung aus.258 Wird das Leasinggeschäft über einen Kredit finanziert, so ist dieser zu passivieren.259 Die beim Leasinggeber eingehenden Leasingkaufpreisraten setzten sich aus einem Zins-, Kosten- und Tilgungsanteil zusammen. Die Zinsen sind dabei so zu ermitteln, dass sich ein konstanter Zinssatz ergibt.260 Während der Zins- und Kostenteil erfolgswirksam in der GuV-Rechnung berücksichtigt wird, vermindert der Tilgungsanteil die Forderung aus Lieferung und Leistung. Die Forderung ist jährlich auf eventuelle Ausfallrisiken wegen Zahlungsunfähigkeit oder allgemeiner Kreditrisiken hin zu überprüfen und eventuell um Wertberichtigung zu vermindern.261 5.2.1.2 Bilanzielle Erfassung beim Leasingnehmer Da der Leasingnehmer wirtschaftlicher Eigentümer des Leasinggegenstandes ist, hat er diesen in seinem Anlagevermögen auszuweisen, wobei ein separater Ausweis nicht erforderlich ist.262 Als Anschaffungskosten wird dabei der Barwert der zu zahlenden Leasingraten angesetzt.263 Der Barwert sollte dabei unter Berücksichtigung des Kalkulationszinssatzes des Leasinggebers ermittelt werden, falls dieser bekannt ist. Ansonsten ist der Marktzinssatz für vergleichbare [...]

35 Der Leasinggeber248 hat umfangreiche Pflichtangaben im Anhang249 zu machen. Da der Leasinggeber beim Operating-Leasing Eigentümer der Leasinggegenstände ist, hat er auch Angabe zum Sachanlagevermögen250 bezüglich der Leasinggegenstände, wie z. B. Abschreibungs- und Bewertungsmethoden und außerplanmäßige Wertminderungen von Vermögensgegenständen251 zu machen.252 Daneben hat er die Summe der künftigen Mindestleasingzahlungen aus unkündbaren Leasingverhältnissen zeitlich gegliedert253, die im Periodenergebnis enthaltenen bedingten Mietzahlungen sowie eine allgemeine Beschreibung der wesentlichen Leasingvertragsinhalte anzugeben. Der Leasingnehmer254 hat ebenfalls umfangreiche Pflichtangaben im Anhang255 zu machen. Dazu zählt die Summe der künftigen Mindestleasingzahlungen sowohl vom unkündbaren Leasingverhältnis256 als auch von unkündbaren Untermietverhältnissen. Daneben sind die im Periodenergebnis enthaltenen Zahlungen aus Leasingverhältnissen und Untermietverhältnissen, aufgeteilt nach Mindestleasingzahlungen, bedingten Mietzahlungen und Zahlungen aus Untermietverhältnissen, anzugeben. Außerdem sind allgemeine Beschreibungen zu den wesentlichen Leasingvereinbarungen aufzuzeigen. [...]

34 stattung durch den Leasingnehmer, sind sofort erfolgswirksam zu erfassen.239 Direkte Vertragsabschlusskosten, wie beispielsweise Provisionen, sind über die Laufzeit des Leasingvertrages abzugrenzen.240 5.1.2.2 Bilanzierung beim Leasingnehmer Entsprechend dem HGB ist das Leasingverhältnis wie ein Mietverhältnis zu erfassen. Vom Leasingnehmer wird nur ein Nutzungsrecht erworben, das bilanziell nicht berücksichtigt wird.241 Die Leasingraten stellen für den Leasingnehmer Aufwand dar, der in der Erfolgsrechnung periodengerecht zu erfassen ist. Unabhängig von den geleisteten Zahlungen werden grundsätzlich die Leasingraten linear auf die Laufzeit verteilt.242 Aufwendungen für Nebenkosten, wie z. B. Versicherungs- und Instandhaltungskosten des Leasingobjektes, sind sofort erfolgswirksam zu erfassen.243 5.1.2.3 Anhangsangaben Der Anhang ist Teil des Jahresabschlusses nach IAS/IFRS und soll den Adressaten entscheidungsnützliche Informationen über die tatsächlichen Verhältnisse der Unternehmenslage liefern.244 Die Pflicht zur Aufstellung eines Anhangs ist nicht rechtsformabhängig auf Kapitalgesellschaften beschränkt. Größenabhängige Erleichterungen [...]